O Conselho Curador do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) aprovou, na tarde desta terça-feira (15), a ampliação do programa Minha Casa, Minha Vida para famílias de classe média. A principal novidade é a criação da “Faixa 4”, que contempla famílias com renda mensal de até R$ 12 mil. A expectativa é que a nova modalidade entre em vigor já em maio.
A medida representa um novo aceno do presidente Luiz Inácio Lula da Silva (PT) à classe média, a pouco mais de um ano das eleições presidenciais de 2026.
Como vai funcionar a Faixa 4?
O Conselho Curador vai destinar R$ 15 bilhões do FGTS em 2025, além de autorizar outros R$ 15 bilhões em recursos captados pelas próprias instituições financeiras, como por meio da poupança.
Entre os principais benefícios da nova faixa estão:
– Financiamento de até 420 meses (35 anos);
– Taxa de juros de 10% ao ano, inferior à média atual do mercado, que gira acima de 11,5% ao ano;
– Aquisição de imóveis com valor de até R$ 500 mil.
Segundo o governo federal, a Faixa 4 poderá atender inicialmente até 120 mil novas famílias, promovendo maior acesso à moradia para um público que antes ficava fora do alcance dos subsídios do programa habitacional.
Reajuste nas demais faixas do programa
Além da nova faixa voltada à classe média, o Conselho do FGTS também aprovou o reajuste nos tetos de renda das outras faixas do Minha Casa, Minha Vida. Veja como ficam os novos limites:
– Faixa 1: passa de até R$ 2.640 para até R$ 2.850
– Faixa 2: sobe de R$ 4.400 para R$ 4.700
– Faixa 3: de R$ 8.000 para R$ 8.600
A ampliação do programa abre caminho para novos empreendimentos habitacionais e pretende estimular o setor da construção civil, ao mesmo tempo em que busca garantir o direito à moradia para diferentes perfis de renda da população brasileira.
