O valor do metro quadro de imóveis residenciais em João Pessoa chega a valer R$ 4.515 e é considerado um dos menores no Brasil, segundo um levantamento do FipeZap que monitora a variação do preço médio de venda das residências em 50 cidades brasileiras. De acordo com reportagem do Pequenas Empresas e Grandes Negócios, essa foi a primeira alta em quatro anos e traz um ranking dessas cidades.
De acordo com a reportagem, estão entre as capitais monitoradas com menor valor médio de venda residencial, por metro quadrado, Campo Grande (R$ 4.376), Goiânia (R$ 4.483) e João Pessoa (R$ 4.515). Os preços de imóveis residenciais tiveram alta de 3,67% em 2020, segundo dados divulgados nesta terça-feira (05) pelo FipeZap. O aumento decorre da maior procura por imóveis, impulsionada pela oferta de crédito imobiliário barata e pela busca de uma opção de investimento num cenário de juros baixos.
A alta ficou abaixo da projeção de inflação para o ano, de 4,38%, segundo dados do Boletim Focus do Banco Central, que reúne previsões de analistas de mercado. Em dezembro, o preço médio dos imóveis subiu 0,46%, mantendo a trajetória de alta do mês anterior.
O levantamento do FipeZap monitora a variação do preço médio de venda de imóveis residenciais em 50 cidades. Entre as 16 capitais monitoradas, apenas Recife não registrou aumento nos valores. Brasília e Manaus lideram as altas, com avanço de 9,13% e 8,76% no ano.
O Rio foi onde os preços subiram menos: alta de 1,6% em 2020. Mas a cidade ainda mantém o status de abrigar o metro quadrado mais caro do país. Em dezembro, custava R$ 9.437, valor seguido de perto por São Paulo, onde os interessados em imóveis pagam R$ 9.329 por metro quadrado. Brasília vem em seguida, com R$ 7.985 por metro quadrado.
Valor do metro quadrado nas capitais
Rio de Janeiro: R$ 9.437
São Paulo: R$ 9.329
Brasília: R$ 7.985
Florianópolis: R$ 7.419
Vitória: R$ 7.109
Belo Horizonte: R$ 6.908
Curitiba: R$ 6.498
Recife: R$ 6.212
Porto Alegre: R$ 6.046
Fortaleza: R$ 5.948
Salvador: R$ 5.210
Maceió: R$ 5.195
Manaus: R$ 5.047
João Pessoa: R$ 4.515
Goiânia: R$ 4.483
Campo Grande: R$ 4.376
Variação de preço em 2020
Brasília: 9,13%
Manaus: 8,76%
Curitiba: 8,10%
Maceió: 7,90%
Vitória: 7,46%
Florianópolis: 7,02%
Campo Grande: 5,91%
Goiânia: 4,80%
Belo Horizonte: 4,47%
João Pessoa: 4,30%
São Paulo: 3,79%
Salvador: 3,61%
Porto Alegre: 2,59%
Fortaleza: 2,74%
Rio de Janeiro: 1,60%
Recife: -0,38%
